Sanierung und Erweiterung eines Reihenhauses

Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde ein typisches Münchner Reihenhaus energetisch und räumlich neu gedacht. Die gesamte Gebäudehülle wird gedämmt, der Dachstuhl vollständig erneuert und das Dachgeschoss neu ausgebaut. Zwei großzügige Gauben erweitern die Wohnfläche deutlich und sorgen für helle, gut nutzbare Räume. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch ein zusätzliches Bad. Das Dachgeschoss bildet nun den großzügigen Bereich der Eltern mit hoher Aufenthaltsqualität.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der Bereich der Kinder, während das Erdgeschoss als offener, gemeinsamer Familienraum mit fließenden Übergängen zwischen Wohnen, Essen und Kochen gestaltet ist. Ein eingeschossiger Anbau zum Garten hin schafft zusätzlichen Raum und öffnet sich mit großen Verglasungen weit ins Grüne.

Neben der Neuinterpretation soll der Charakter des Hauses erhalten bleiben: Prägende Bestandsdetails – wie die alte Holztreppe – werden sorgfältig aufgearbeitet und bewusst in das neue Gestaltungskonzept integriert.

Im Zuge der energetischen Sanierung erhält das Gebäude mit Wärmepumpe und Photovoltaik für eine weitgehend regenerative Energieversorgung.